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Selbstverkauf ohne Makler, Profilrahmen-E-Bike, Forschungszulage, Reise mit Mitreisenden

Evorimo in München bündelt Inserat, Anfragen und Besichtigungstermine für Eigentümer, die Haus oder Wohnung selbst verkaufen oder vermieten. NOVBYX baut einen urbanen E-Bike-Rahmen aus zwei durchgehenden Aluminiumprofilen. Zeitmaker strukturiert die Forschungszulage, Voyalyo verbindet Reiseplanung mit der Suche nach Mitreisenden.

KI-generiertVon der Redaktion geprüft.

Selbstverkauf ohne Makler, Profilrahmen-E-Bike, Forschungszulage, Reise mit Mitreisenden

Wer ohne Makler verkauft oder vermietet, jongliert Portale, Anfragen und Termine neben dem Alltag. Die Münchner Evorimo GmbH bündelt genau diesen Verwaltungsaufwand: einmal Objekt und Fotos anlegen, eine Preisspanne aus Marktdaten und einen bearbeitbaren Exposé-Entwurf bekommen, das Inserat je nach Paket auf immowelt, ImmoScout24 und Kleinanzeigen sowie im Partnernetzwerk schalten. Anfragen laufen in einem Dashboard zusammen. Mit eingeschalteter Automatik beantworten Interessenten kurze Fragen zu Finanzierung und Zeitplan; daraus entsteht eine Ampel, und Besichtigungstermine buchen sie selbst in freigegebenen Fenstern — vor Ort, per Video oder Telefon. Unterlagen wie den Grundbuchauszug gibt der Eigentümer gezielt per Link frei. Besichtigung und Preisverhandlung bleiben bei ihm: Evorimo vermittelt nicht und nimmt keine Provision.

Statt Courtage gibt es drei Monatspakete inklusive Mehrwertsteuer: Basic 49 Euro (immowelt plus Partnernetzwerk), Pro 139 Euro und Premium 249 Euro (zusätzlich ImmoScout24 und Kleinanzeigen, mit unterschiedlicher Platzierung auf ImmoScout24). Sieben Tage lassen sich ohne Zahlungsdaten testen. Benjamin Lorenz hat die GmbH im März 2026 gegründet; er kommt aus der IT und arbeitete ab 2023 in der Region München selbst als Makler. Seit September 2026 steht dieselbe Infrastruktur auch privaten Vermietern offen. Mehrere Eigentümer haben laut Anbieter bereits über die Plattform verkauft. Sitz ist Am Münchfeld 57 in München.

Rahmen aus zwei Profilen

Bei NOVBYX steht nicht der Motor im Vordergrund, sondern die Rahmenbauweise. Die tragende Struktur soll aus zwei durchgehenden Aluminiumprofilen bestehen — auf der Produktseite als elliptisch beschrieben — und über mechanische Verbindungen statt klassischer Schweißnähte zusammengehalten werden. Die Silhouette folgt dieser Konstruktion. Dahinter stehen Tadeusz Lacny, Ingenieur und Geschäftsführer der Lacny Engineering GmbH in Deutschland mit Wohnsitz in München, und sein Sohn Filip Lacny für Produkt und Marke. Das europäische Patent EP 2 944 554 B1 (auf der Website EP2944554B1) wurde 2019 erteilt; die Priorität reicht auf 2014 zurück, Erfinder ist Tadeusz Lacny, Anmelder die Lacny GmbH.

Ein fahrbarer Prototyp existiert. Als urbanes E-Bike zielt das Team auf Nutzer, die Technik und Form reizen, im Alltag aber Standardkomponenten wollen: für die Serie sind unter anderem Shimano CUES (konkret U6000) und hydraulische Deore-M6100-Bremsen vorgesehen, plus ein P160-Nabenmotor mit 250 Watt Nennleistung; der Entwicklungsprototyp kann davon abweichen. Offen bleiben vor allem Belastungs- und Ermüdungstests sowie Toleranzen und Montage für die Serie. Interne Tests laufen nach Angaben der Gründer gut; endgültige Serienaussagen wollen sie erst nach Abschluss der Prüfung treffen. Geplant ist eine erste Charge von 77 einzeln nummerierten Rädern, teilweise über Kickstarter finanziert. Im Interview vom 8. Oktober 2026 heißt es, die Kampagne werde vorbereitet und feste Produktions- oder Liefertermine wolle man nicht zusagen — während die Website den Kampagnenstart weiterhin mit September 2026 als ausstehend führt und Produktion im Oktober sowie Versand im Dezember nennt. Listenpreise dort: 1.999 US-Dollar für die Signature-77-Serie und 3.499 US-Dollar als späterer Preis.

Zulage mit Software und vier Gesprächen

Zeitmaker holt für Unternehmen die Forschungszulage, den steuerlichen Bonus für Forschung und Entwicklung in Deutschland. Angesprochen sind Firmen mit eigener technischer Entwicklung — etwa Software, Maschinenbau oder MedTech — vom jungen Startup bis zum Mittelstand. Eigene Software soll Stunden, Nachweise und Antrag bündeln: Mitarbeitende bestätigen Stunden über einen E-Mail-Link ohne eigenes Konto; signierte Stundenzettel, technische Beschreibungen und Lohnunterlagen liegen danach in einem Paket. Darüber liegen vier gebündelte Kundengespräche; der Anbieter beziffert den Aufwand beim Kunden mit unter fünf Stunden. Honorar fällt erst an, wenn das Finanzamt die Zulage ausgezahlt hat — nicht schon nach dem Bescheid der Bescheinigungsstelle Forschungszulage (BSFZ). Scheitert der Antrag, entfällt das Honorar; Zeitmaker bessert nach oder legt Widerspruch ein.

Erich Lehmann kümmert sich um fachliche Bewertung und Antragsqualität, Daniel Höpfner um Vertrieb und Partnerschaften. Rechtsträger ist die Zeitmaker GmbH, Freddie-Mercury-Straße 5, 80797 München. Zur Mandantenzahl nennt die Website mehr als 60 begleitete Unternehmen seit 2023; im Interview spricht das Team von über 100 Kunden — von KI-Startups über Mittelstand bis zu börsennotierten Softwarehäusern — sowie von Aufträgen durch Beteiligungsfonds. Beides sind Anbieterangaben ohne unabhängige Zählung.

Reiseplan und Mitreisende

Voyalyo koppelt einen KI-Reiseplaner (Lyo) mit der Suche nach Leuten, die ähnlich verreisen wollen — gedacht für alle, deren Umfeld keine Zeit hat oder andere Urlaubsvorstellungen mitbringt. Lyo führt schrittweise durch Ziel oder Urlaubsart, Zeitraum, Abflugort, Budget, Unterkunft und Interessen; fehlt ein festes Ziel, schlägt das System Richtungen vor. Der Plan bleibt editierbar. Automatisch gebucht wird nichts: Preise, Verfügbarkeit und Einreiseregeln sollen vor einer Buchung beim Anbieter oder einer amtlichen Stelle geprüft werden. Für die Partnersuche zählen unter anderem Ziel, Zeitraum, Budget und Reisestil. Die Plattform ist auf gemeinsame Reisen ausgelegt, nicht als Dating-Dienst, und bietet Verifizierung sowie Melden und Blockieren.

Sie läuft im Browser sowie als Android- und iOS-App. Betreiber ist Sven Rosalewski aus Schneverdingen unter DAVECTO Design; er entwickelt und finanziert das Projekt allein. Der Einstieg ist kostenlos, zusätzliche Funktionen sind kostenpflichtig.

Häufige Fragen

Was erledigt Evorimo — und was bleibt beim Eigentümer?

Die Plattform erfasst das Objekt einmal, erstellt einen anpassbaren Exposé-Entwurf, veröffentlicht das Inserat je nach Paket auf Immobilienportalen und sammelt Anfragen in einem Dashboard. Interessenten können Angaben zu Finanzierung und Zeitplan machen; daraus entsteht eine Ampel. Besichtigungstermine buchen sie in vom Eigentümer freigegebenen Fenstern selbst. Besichtigung und Preisverhandlung führt der Eigentümer. Evorimo vermittelt nicht und nimmt keine Provision; gezahlt wird ein fester Monatspreis. Der Kaufvertrag läuft über den Notar.

Was ist am NOVBYX-Rahmen anders als bei einem klassischen E-Bike?

Die tragende Struktur soll aus zwei durchgehenden Aluminiumprofilen mit mechanischen Verbindungen bestehen, statt aus mehreren verschweißten Rohren. Für die Serie sind gängige Shimano-Schalt- und Bremskomponenten vorgesehen. Es gibt einen fahrbaren Prototyp; Belastungs- und Ermüdungstests sind laut Team noch nicht abgeschlossen. Die erste Charge soll 77 nummerierte Räder umfassen.

Wie läuft die Forschungszulage bei Zeitmaker, und wann wird bezahlt?

Zeitmaker prüft, ob Entwicklungsarbeit förderfähig ist, schreibt den Antrag und dokumentiert Stunden und Kosten in eigener Software. Der Anbieter sieht dafür vier Kundengespräche und unter fünf Stunden Aufwand beim Kunden vor. Bezahlt wird erst, wenn das Finanzamt die Zulage ausgezahlt hat, nicht schon nach dem Bescheid der Bescheinigungsstelle. Das Angebot richtet sich an Unternehmen mit eigener technischer Entwicklung, vom Startup bis zum Mittelstand.

Plant Lyo eine Reise und bucht Voyalyo sie auch?

Lyo führt durch die wichtigsten Reisedaten und baut daraus einen Plan, den man ändern kann. Gebucht wird nichts automatisch; Preise, Verfügbarkeit und Einreiseregeln sollen vor einer Buchung beim Anbieter oder einer amtlichen Stelle geprüft werden. Zusätzlich können Nutzer anhand von Ziel, Zeitraum, Budget und Reisestil nach Mitreisenden suchen. Voyalyo ist auf gemeinsame Reisen ausgelegt, nicht als Dating-Dienst.

Quellen